NỘI DUNG CHÍNH
- 1 2. Vị trí chiến lược
- 2 3. Quy mô và hạ tầng
- 3 4. Thông số nhà xưởng tiêu chuẩn
- 4 5. Công trình phụ trợ
- 5 6. Định hướng ngành nghề
- 6 7. Giá cho thuê
- 7 8. Chính sách thuê
- 8 9. Lợi thế cạnh tranh
- 9 Quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn nhanh về diện tích, ngành nghề phù hợp và chính sách thuê tốt nhất.
2. Vị trí chiến lược
Dự án tọa lạc tại vị trí vàng trong KCN Minh Hưng Sikico (Bình Phước) – khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp với hệ thống hạ tầng đồng bộ:
- Cách Becamex Bình Phước: ~18 km
- Cách KCN Bàu Bàng: ~40 km
- Cách KCN Mỹ Phước: ~50 km
- Cách TP. Thủ Dầu Một: ~70 km
- Cách TP.HCM: ~90 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: ~100 km
- Cách cảng Cát Lái: ~110 km
👉 Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối logistics, vận chuyển hàng hóa và chuỗi cung ứng.
3. Quy mô và hạ tầng
- Tổng diện tích đất: 72.860 m²
- Hạ tầng giao thông nội khu: đồng bộ, hiện đại
- Phù hợp đa ngành nghề, có thể thiết kế riêng theo yêu cầu sản xuất
4. Thông số nhà xưởng tiêu chuẩn
- Số tầng: 1
- Chiều cao: ~13,79 m
- Diện tích xây dựng: ~14.214 m² / nhà xưởng
- Tổng diện tích 3 xưởng : 42.642 m²
- Kết cấu:
- Móng, cột, dầm bê tông cốt thép
- Khung thép tiền chế
- Mái tôn có thông gió
- Cửa kính nhôm + cửa cuốn công nghiệp
👉 Thiết kế phù hợp cho:
- Sản xuất công nghiệp nhẹ & nặng
- Dệt may
- Xi mạ (có thể bố trí khu xử lý riêng)
- Cơ khí, chế tạo
- Kho vận – logistics
5. Công trình phụ trợ
- Nhà bảo vệ (3 công trình)
- Tổng diện tích: ~48 m²
- Kết cấu hoàn chỉnh: nền gạch, mái tôn, tường xây, cửa nhôm kính
Ngoài ra còn có các hạng mục phụ trợ khác phục vụ vận hành toàn khu.
6. Định hướng ngành nghề
Dự án được thiết kế mở và linh hoạt, phù hợp cho:
Ngành sạch
- Điện tử, lắp ráp
- Nội thất, sản xuất gỗ
- Kho vận
Ngành có công đoạn xử lý
- Dệt nhuộm
- Xi mạ
- Cơ khí – gia công kim loại
👉 Có thể bố trí khu vực riêng biệt cho xử lý môi trường theo quy định.
7. Giá cho thuê
- Nhà xưởng (ngành sạch): ~ 3 USD/m²/tháng
- Công trình phụ trợ: miễn phí thuê (tùy điều kiện)
Chưa bao gồm:
- VAT 10%
8. Chính sách thuê
- Giá thuê tăng: ~5% mỗi 2 năm
- Tiền đặt cọc: tương đương 6 tháng thuê
- Ưu đãi thanh toán:
- Trả trước 1 năm: giảm ~10%
- Trả trước 6 tháng: giảm ~5%
9. Lợi thế cạnh tranh
✔ Vị trí kết nối vùng kinh tế trọng điểm
✔ Hạ tầng hiện đại, đồng bộ
✔ Phù hợp đa ngành (kể cả dệt – xi mạ)
✔ Chi phí thuê cạnh tranh
✔ Linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp
