Cho thuê 50.000 m² nhà xưởng tại KCN Bàu Bàng được đầu tư bài bản, phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, gia công, công nghiệp phụ trợ, kho vận và logistics. Với lợi thế về diện tích, kết cấu không gian hiệu quả và khả năng khai thác linh hoạt, đây là lựa chọn đáng giá cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một mặt bằng sản xuất ổn định, chuyên nghiệp và sẵn sàng vận hành ngay.
NỘI DUNG CHÍNH
- 1 ✦ Tổng quan nổi bật dự án
- 2 1. Quy mô nhà xưởng lớn, phù hợp chiến lược mở rộng dài hạn
- 3 2. Khu văn phòng đồng bộ, nâng tầm môi trường vận hành chuyên nghiệp
- 4 3. Giá thuê cạnh tranh, phù hợp nhiều mô hình đầu tư
- 5 4. Chính sách thuê linh hoạt, hỗ trợ tối ưu dòng tiền
- 6 5. Vì sao nhà đầu tư nên lựa chọn dự án này tại KCN Bàu Bàng?
- 7 📞 Liên hệ tư vấn và đặt lịch xem thực tế
✦ Tổng quan nổi bật dự án
📌 06 nhà xưởng xây dựng độc lập
📐 Diện tích mỗi xưởng: 8.364 m²
🏭 Tổng diện tích xưởng: 50.184 m² ( cho thuê lẻ từng nhà xưởng một )
🏢 06 nhà văn phòng đồng bộ, 2 tầng
📏 Chiều cao xưởng: 11,35 m đến 12,75 m
💵 Giá thuê nhà xưởng: từ 3.8 USD/m²/tháng
🎯 Phù hợp cho sản xuất, kho vận, logistics, gia công và công nghiệp phụ trợ
1. Quy mô nhà xưởng lớn, phù hợp chiến lược mở rộng dài hạn
Dự án gồm 06 nhà xưởng quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ trong cùng khuôn viên, mang đến lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp đang cần mặt bằng sản xuất ổn định và có khả năng mở rộng theo từng giai đoạn.
Với diện tích 8.364 m² mỗi xưởng, doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê riêng từng nhà xưởng hoặc kết hợp nhiều xưởng để hình thành cụm sản xuất tập trung, tối ưu dây chuyền vận hành, lưu trữ hàng hóa và tổ chức sản xuất quy mô lớn.
Bảng thông tin nhà xưởng
| Hạng mục | Số tầng | Chiều cao | Diện tích xây dựng | Tổng diện tích |
|---|---|---|---|---|
| 6 Nhà xưởng | 1 | 11,35 m | 8.364 m² | 50.184 m² |
Lợi thế nổi bật của khu xưởng
✅ Mặt bằng vuông vức, dễ bố trí dây chuyền sản xuất
✅ Trần cao, không gian thông thoáng, tối ưu công năng
✅ Phù hợp nhiều mô hình sử dụng: sản xuất, kho chứa, logistics
✅ Dễ dàng triển khai vận hành và mở rộng quy mô trong tương lai
Đây là quỹ xưởng phù hợp cho doanh nghiệp cần một không gian sản xuất chuyên nghiệp, hiệu quả và đủ tầm cho chiến lược phát triển lâu dài.
2. Khu văn phòng đồng bộ, nâng tầm môi trường vận hành chuyên nghiệp
Không chỉ sở hữu hệ thống nhà xưởng quy mô lớn, dự án còn được đầu tư 06 nhà văn phòng độc lập, tạo nên mô hình vận hành khép kín và đồng bộ ngay trong khuôn viên.
Quy mô nhà văn phòng
| Thông tin | Thông số |
|---|---|
| Số lượng | 06 nhà |
| Số tầng | 02 tầng |
| Chiều cao xây dựng | 9,3 m |
| Diện tích tầng trệt | 275,94 m² / nhà |
| Tổng diện tích sàn | 551,88 m² / nhà |
Công năng thực tế
✅ Bố trí thuận tiện cho bộ phận điều hành, kế toán, kỹ thuật, hành chính
✅ Tạo không gian làm việc chuyên nghiệp ngay cạnh khu sản xuất
✅ Giúp doanh nghiệp quản lý trực tiếp, tiết kiệm thời gian vận hành
✅ Tăng tính đồng bộ và hình ảnh chuyên nghiệp cho toàn bộ nhà máy
Sự hiện diện của khu văn phòng riêng biệt là một giá trị cộng thêm đáng kể, đặc biệt với các doanh nghiệp ưu tiên sự chuyên nghiệp, bài bản và hiệu quả quản trị nội bộ.
3. Giá thuê cạnh tranh, phù hợp nhiều mô hình đầu tư
Một trong những điểm thu hút đáng chú ý của dự án là mức giá thuê hợp lý so với quy mô, chất lượng và tính đồng bộ của toàn khu.
| Hạng mục | Giá thuê |
|---|---|
| Nhà xưởng sản xuất | 3.6 USD/m²/tháng |
| Nhà văn phòng | 5,5 USD/m²/tháng |
Lưu ý: Giá thuê chưa bao gồm VAT 8%.
Mức giá được cập nhật tại thời điểm thuê.
Đối với doanh nghiệp đang tính toán chi phí đầu tư ban đầu, đây là lựa chọn giúp cân bằng tốt giữa ngân sách, quy mô khai thác và hiệu quả vận hành dài hạn.
4. Chính sách thuê linh hoạt, hỗ trợ tối ưu dòng tiền
Dự án áp dụng chính sách thuê rõ ràng và linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp đang triển khai kế hoạch đầu tư trung và dài hạn.
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Điều chỉnh giá | 02 năm tăng 5% so với kỳ trước |
| Tiền cọc | Tương đương 06 tháng tiền thuê |
| Thanh toán trước 01 năm | Giảm 10% giá thuê |
| Thanh toán trước 06 tháng | Giảm 5% giá thuê |
Giá trị dành cho doanh nghiệp
✅ Chủ động kế hoạch tài chính từ giai đoạn đầu
✅ Tối ưu chi phí thuê với chính sách ưu đãi rõ ràng
✅ Phù hợp cho doanh nghiệp cần ổn định mặt bằng lâu dài
✅ Tăng hiệu quả đầu tư và giảm áp lực chi phí vận hành
5. Vì sao nhà đầu tư nên lựa chọn dự án này tại KCN Bàu Bàng?
Giữa nhiều lựa chọn mặt bằng công nghiệp trên thị trường, dự án này tạo ấn tượng nhờ hội tụ đồng thời các yếu tố mà doanh nghiệp hiện đại quan tâm: quy mô lớn, tính linh hoạt cao, khả năng khai thác tốt và giá thuê cạnh tranh.
Những điểm mạnh tạo nên sức hút
⭐ Quỹ xưởng lớn, phù hợp doanh nghiệp đang mở rộng công suất
⭐ Không gian xưởng thông thoáng, dễ tổ chức dây chuyền sản xuất
⭐ Có sẵn khu văn phòng đồng bộ ngay trong khuôn viên
⭐ Dễ dàng đáp ứng nhu cầu sản xuất, kho bãi, logistics
⭐ Chính sách thuê linh hoạt, hỗ trợ tối ưu dòng tiền
⭐ Thích hợp cho kế hoạch đầu tư và vận hành ổn định lâu dài
Với những lợi thế đó, dự án cho thuê nhà xưởng tại KCN Bàu Bàng là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một nền tảng sản xuất bài bản, bền vững và có khả năng mở rộng mạnh trong tương lai.
Cơ hội tốt luôn thuộc về những nhà đầu tư nắm bắt sớm.
Lựa chọn đúng mặt bằng hôm nay chính là bước đi quan trọng để doanh nghiệp xây dựng nền tảng tăng trưởng vững chắc cho ngày mai.
📞 Liên hệ tư vấn và đặt lịch xem thực tế
CÔNG TY CP THỦY HƯNG PHÁT
📍 Địa chỉ: H8, Lý Thái Tổ, Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
☎️ Hotline: 0949 319 769
🌐 Website: www.thuyhungphat.vn
Thủy Hưng Phát đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm, tư vấn, đặt lịch xem, thuê/mua nhà xưởng phù hợp, giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và nhanh chóng triển khai kế hoạch đầu tư thực tế.
